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세금납부72

1주택 재산세 감면 특례세율 확인하기 남편이 고지서를 들고 고개를 갸웃했습니다. "공시가격은 올랐다는데, 왜 재산세는 이만큼만 나왔지?"7월 고지서를 받아 들고 우리 부부가 처음 한 말이 이거였습니다. 뉴스에서는 공시가격이 올랐다는데 세금은 생각만큼 늘지 않았습니다. 이상해서 관련 규정을 찾아보니, 오류가 아니라 1주택자에게 겹으로 적용되는 장치 두 개 — 특례세율과 세부담 상한제 — 때문이었습니다. 이걸 모르면 "왜 옆 단지는 우리보다 덜 내지?" 같은 오해만 쌓입니다.핵심은 이겁니다.공시가격 9억원 이하 1세대 1주택은 2026년 현재 세율이 구간별 0.05%p씩 낮은 특례세율로 계산되고, 여기에 작년 세액 기준의 '천장'까지 있습니다.✅ 핵심 요약1주택 특례세율(지방세법 제111조의2)은 공시가격 9억 이하 1세대 1주택에 표준세율보다.. 2026. 7. 17.
재산세 60세 이상 감면 납부유예 확인하기 "아버지, 인터넷에 60세 넘으면 재산세 40% 깎아준다던데 신청하셨어요?"지난 주말 친정에 갔다가 아버지 책상 위의 재산세 고지서를 보고 물었습니다. 저도 어디선가 "60세 20%, 70세 40%, 최대 80%까지 감면"이라는 글을 봤던 기억이 나서였습니다. 그런데 구청에 전화해 보고 나서 얼굴이 화끈해졌습니다. 그런 재산세 감면은 없다는 겁니다.확인해 보니 인터넷에 도는 그 숫자들은재산세가 아니라 종합부동산세의 고령자 세액공제였습니다. 재산세에 실제로 있는 고령자 제도는 '감면'이 아니라 납부유예 — 성격이 완전히 다릅니다.✅ 핵심 요약연령(60세)만으로 재산세를 깎아주는 감면은 지방세법에 없습니다. "20~80% 공제"는 종합부동산세 1세대 1주택자 세액공제입니다. 재산세에는 60세 이상 또는 5년.. 2026. 7. 17.
재산세 감면 대상 조건 확인하기 "띵동 — [Web발신] 2026년 7월 재산세 고지서가 발송되었습니다."어제 저녁 설거지를 하다가 이 문자를 받고 한숨부터 나왔습니다. 7월 재산세 납부기간(7월 16일~31일)이 시작된 겁니다. 그런데 옆집 언니가 지나가듯 한 말이 계속 걸렸습니다. "우리 집은 감면 받아서 생각보다 덜 나왔어." 감면? 나는 신청한 적도 없는데, 그럼 나만 다 내고 있는 건가 싶어 그날 밤 고지서와 규정을 붙잡고 하나씩 확인해 봤습니다.결론부터 말하면, 재산세 감면의 핵심인1주택 특례세율은 신청하는 게 아니라 자동 적용이고, 대신 고지서에서 적용됐는지 직접 확인해야 합니다. 그리고 인터넷에 떠도는 감면 정보 중엔 틀린 것도 섞여 있습니다.✅ 핵심 요약공시가격 9억원 이하 1세대 1주택은 특례세율(0.05%p 인하)이.. 2026. 7. 17.
재산세 납부내역 조회 방법 (위택스·서울 이택스) 위택스에 로그인해서 아무리 찾아도 서울 우리집 재산세 내역이 안 나왔다.7월 재산세 납부기간이라 미리 확인해두려고 위택스에 들어갔는데, 목록이 텅 비어 있었다. 혹시 이사하면서 주소가 잘못 등록됐나 싶어 걱정하다가, 알고 보니서울 소재 재산은 위택스가 아니라 서울시 전용 사이트 이택스에서 따로 조회해야 한다는 걸 뒤늦게 알았다.이 함정 때문에 조회가 안 된다고 오해하는 경우가 많다. 위택스·이택스 각각 어디서 조회하는지, 그리고 조회 가능 기간까지 정리했다.📌 핵심 요약재산세 납부내역은 위택스(wetax.go.kr)에서 조회하되, 서울 소재 재산은 서울시 이택스(etax.seoul.go.kr)에서 별도 조회해야 한다. 2026년 재산세 1기분 납부기간은 7월 16일~31일이며, 납부 직후 위택스·이택스.. 2026. 7. 15.
재산세 납부확인서 발급 이벤트 바로보기 (영수증 재발급) 부동산 잔금 치르러 가는 날 아침, 법무사가 문자를 보냈다. "재산세 낸 영수증도 같이 챙겨오세요."고지서는 이미 재활용 버렸고, 계좌이체로 냈다는 것만 기억났다. 은행 거래내역만으로는 부족하다고 했다. 결국 잔금 치르기 30분 전에 스마트폰으로 정부24에 들어가 납부확인서를 급하게 뽑았다.고지서를 버려도, 계좌이체 내역만 있어도 납부 사실 자체는 언제든 재발급받을 수 있다. 미리 알았다면 그렇게 조마조마하지 않았을 것이다.📌 핵심 요약재산세 납부확인서는 특정 건에 대해 세금을 실제로 냈다는 사실을 증명하는 서류로, 고지서 분실 시 영수증 대용으로 쓸 수 있다. 정부24 또는 위택스에서 온라인으로 무료 재발급 가능하며, 서울 소재 재산은 이택스에서 처리한다.납세증명서와 뭐가 다른가이름이 비슷해 헷갈리기.. 2026. 7. 15.
지방세 납세증명서 발급 방법 바로가기 (대출 제출용) 대출 담당 직원이 서류를 보더니 "이건 완납증명이 아니라 과세증명서네요"라고 했다.주택담보대출 서류를 준비하며 정부24에서 재산세 서류를 뗐다. "재산세"로 검색해 제일 위에 뜬 걸 그대로 발급받았는데, 은행이 필요로 한 건 체납이 없다는 걸 증명하는 서류였다. 다시 발급받으러 가야 했고, 그날 대출 서류 접수가 하루 밀렸다.대출·입찰·인허가에 제출하는 서류는지방세 납세증명서다. 부과 내역만 보여주는 과세증명서와는 목적이 다르다는 걸 미리 알았다면 헛걸음하지 않았을 것이다.📌 핵심 요약지방세 납세증명서는 재산세 등 지방세를 체납하지 않았다는 사실을 증명하는 서류로, 대출·입찰·인허가 제출용으로 요구된다. 정부24·위택스에서 온라인 무료 발급 가능하며, 유효기간은 지방세징수법 시행령상 발급일부터 30일이.. 2026. 7. 15.
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