반응형 종합부동산세3 종부세 합산배제 제외신고 확인하기 “그냥 두면 알아서 빠지는 줄 알았습니다.”합산배제 요건에서 벗어났다면 빼는 신고를 해야 합니다. 기한은 똑같이 9월 30일입니다. 가만히 두면 깎였던 세금에 이자까지 붙어 돌아옵니다.이자는 하루에 0.022%씩 쌓입니다. 납부기한 다음 날부터 고지일까지 세는데, 몇 해가 지났다면 원래 세금 못지않게 커집니다. 더 아픈 것은임대료를 5% 넘게 올리면 2년간 배제된다는 조건입니다. 그해와 다음 해까지 합산배제를 받지 못합니다. 한 번의 계약 갱신이 두 해 세금을 바꿉니다.제외신고 한눈에요건에서 벗어나면 9월 30일까지 제외 신고를 해야 합니다. 신고하지 않으면 깎인 세금과 하루 0.022%의 이자가 붙습니다. 임대료 상한을 어기면 2년간 합산배제에서 빠집니다.잘못 신고했다가 걸리는 자리국세청이 이번에 자주.. 2026. 9. 10. 종합부동산세 합산배제 신고기간 확인하기 “이거 안 하면 11월에 그대로 나옵니다.”종합부동산세 합산배제 신고기간은 9월 16일부터 9월 30일까지입니다. 보름입니다. 이 안에 넣어야 11월 고지서에서 그 집이 빠집니다.국세청은 올해 혜택을 받을 만한 사람 4만 8천 명에게 안내문을 보냈습니다. 모바일은 9월 9일, 우편은 9월 14일에 나갑니다. 안내문을 받았다면보름 안에 움직이라는 뜻입니다. 안 받았다고 대상이 아닌 것도 아닙니다. 국세청이 파악한 사람에게만 간 안내문이라 본인이 요건에 맞는지는 따로 봐야 합니다.합산배제 신고 한눈에신고기간은 9월 16일부터 9월 30일까지입니다. 대상은 임대주택과 사원용주택 등, 그리고 주택신축용 토지입니다. 신고한 집은 11월 종합부동산세 고지에서 과세대상에서 빠집니다.보름 안에 끝내야 하는 일정올해 일.. 2026. 9. 10. 종합부동산세 1주택 기본공제 확인하기 "12억에서 14억으로 올려 준다는데, 그럼 우리는 이제 안 내는 거지?"아버지가 신문을 접으면서 물으셨습니다. 공제 한도가 2억 원 올라간다니 당연히 그렇게 읽히죠. 저도 처음 요약 자료를 봤을 때는 "완화"라는 단어만 눈에 들어왔습니다.그런데 250페이지짜리 상세본에서 몇 장을 더 넘기니요약 자료에는 아예 없던 항목이 두 개 나왔습니다.둘 다 세금을 늘리는 방향이었습니다. 30초 요약1세대 1주택 기본공제가 거주 여부로 갈립니다 — 거주 14억 원, 비거주 9억 원. 그 외는 9억 원에서 4억 원 + 계산식으로 바뀝니다. 그런데 과세표준을 정하는 공정시장가액비율이 60%에서 70%로 오르고, 세액공제에 금액 한도가 새로 생깁니다. 적용은 2027년 1월 1일 이후 납세의무 성립분부터입니다.기본공제, .. 2026. 8. 12. 이전 1 다음 반응형
