반응형 종부세 세액공제2 부부공동명의 종부세 비교하기 “특례 신청하면 무조건 유리한 거 아니에요?”부부공동명의 종부세 특례를 신청하면 공제가 12억 원이 됩니다. 신청하지 않으면 두 사람이 각각 9억 원씩 받습니다. 합치면 18억 원입니다.공제만 놓고 보면 신청 안 한 쪽이 6억 원 더 큽니다. 그래서 국세청도 이번 자료에서특례가 오히려 불리할 수 있다고 못을 박았습니다. 그런데도 특례를 신청하는 이유가 따로 있습니다. 나이와 보유기간으로 붙는 세액공제 때문입니다. 이 공제는 특례를 신청해야만 받습니다.부부공동명의 특례 한눈에특례를 신청하면 공제 12억 원에 세액공제 최대 80%가 붙습니다. 신청하지 않으면 각각 9억 원씩 공제받고 세액공제는 없습니다. 어느 쪽이 유리한지는 나이와 보유기간이 가릅니다.두 갈래를 나란히 놓으면갈림길은 하나입니다. 공제를 크게.. 2026. 9. 10. 종합부동산세 1주택 기본공제 확인하기 "12억에서 14억으로 올려 준다는데, 그럼 우리는 이제 안 내는 거지?"아버지가 신문을 접으면서 물으셨습니다. 공제 한도가 2억 원 올라간다니 당연히 그렇게 읽히죠. 저도 처음 요약 자료를 봤을 때는 "완화"라는 단어만 눈에 들어왔습니다.그런데 250페이지짜리 상세본에서 몇 장을 더 넘기니요약 자료에는 아예 없던 항목이 두 개 나왔습니다.둘 다 세금을 늘리는 방향이었습니다. 30초 요약1세대 1주택 기본공제가 거주 여부로 갈립니다 — 거주 14억 원, 비거주 9억 원. 그 외는 9억 원에서 4억 원 + 계산식으로 바뀝니다. 그런데 과세표준을 정하는 공정시장가액비율이 60%에서 70%로 오르고, 세액공제에 금액 한도가 새로 생깁니다. 적용은 2027년 1월 1일 이후 납세의무 성립분부터입니다.기본공제, .. 2026. 8. 12. 이전 1 다음 반응형
