반응형 양도소득세2 1세대 1주택 양도세 확인하기 "250만 원이 2,500만 원 된다는 게 진짜야?"단톡방이 한동안 시끄러웠습니다. 열 배라는 숫자가 워낙 눈에 띄니까요. 저도 처음엔 반가웠는데, 상세본에서 그 문장 아래 붙은 조건들을 읽고 나서는 계산기를 다시 꺼냈습니다.조건이 세 개 붙어 있었습니다. 그중 하나 때문에부부가 공동명의로 갖고 있으면 금액이 또 달라집니다.열 배가 아니라 스무 배가 되는 집도 있다는 뜻입니다. 30초 요약기본공제가 연 250만 원에서 연 2,500만 원으로 오르지만 10년 이상 거주 + 양도가액 30억 원 이하 + 1세대 1주택을 모두 채워야 합니다. 상세본은 부부 공동명의라면 각각 적용이라고 명시했고, 특수관계인 간 양도와 비거주자는 제외입니다. 적용은 2027년 1월 1일 이후 양도분부터입니다.기본공제 2,500만 .. 2026. 8. 12. 장기보유특별공제 폐지 확인하기 "그럼 우리 집은 공제가 없어지는 거야?"어머니가 저녁 먹다가 젓가락을 놓고 물으셨습니다. 뉴스에서 장기보유특별공제가 없어진다는 이야기를 보셨다고 했습니다. 그 집은 20년 넘게 보유하셨지만 8년쯤은 세를 주고 다른 데서 사셨습니다. 그래서 저는 바로 답을 못 했습니다.그날 밤 정부 세제개편안 상세본을 250페이지째 열었습니다. 카드뉴스 요약만 보고 있었다면언제부터 바뀌는지를 한 해 틀리게 이해했을 것입니다. 원문에는 적용 시기가 따로 못박혀 있었습니다. 30초 요약보유공제는 한 번에 없어지지 않고 단계적으로 줄어 2029년부터 0이 됩니다. 대신 거주공제가 그만큼 올라 최대 80%라는 상한은 그대로입니다. 즉 거주한 사람은 손해가 없고, 보유만 한 사람이 잃습니다. 적용은 2028년 1월 1일 이후 양.. 2026. 8. 12. 이전 1 다음 반응형
