본문 바로가기
반응형

전체 글194

양도세 중과 부활, 다주택자 7억 세금 현실화…절세 전략은? 양도세 중과 부활, 다주택자 7억 세금 현실화…절세 전략은?양도세 중과 부활이 공식화되면서다주택자와 투자자들의 세금 부담이 폭증할 전망입니다. 특히 다주택자 양도세 계산, 양도세 절세 방법, 부동산 세금 상담에 대한관심이 급증하고 있습니다. 5월 10일부터 시행 예정인 이번 제도 변화는 단순한 세율 조정이 아닌,부동산 시장 전체의 흐름을 바꾸는 신호탄으로 해석됩니다. 다주택자 양도세 중과, 무엇이 달라지나?현재 주택 양도세 기본세율은 과세표준에 따라 6~45%입니다.그러나 양도세 중과 제도가 부활하면조정대상지역 2주택자는 20%포인트, 3주택 이상 보유자는 30%포인트가 추가됩니다. 여기에 지방소득세 10%포인트까지 더해지면,3주택자의 최고 실효세율은 무려 82.5%까지 치솟습니다. 또 하나의 핵심 변.. 2026. 1. 25.
2월부터 생계비계좌 도입｜월 250만 원까지 압류 금지 2월부터 생계비계좌 도입｜월 250만 원까지 압류 금지“통장이 압류돼 생활비도 못 쓴다”는 현실이 바뀝니다. 2026년 2월 1일부터 월 250만 원까지 압류 걱정 없이 사용할 수 있는 ‘생계비계좌’ 제도가 본격 도입됩니다. 급여, 보험금, 생활비 압류로 생계가 막히는 저소득·채무자를 보호하기 위한 제도입니다. ① 생계비계좌란? (압류 방지 전용 계좌)법무부는 민사집행법 시행령 개정을 통해 채무자의 최소 생계를 보장하는 생계비계좌 제도를 도입했습니다.그동안 급여·생활비가 들어오는 일반 계좌도 채권자 압류 대상이 되어 채무자가 생계비를 쓰려면 법원에 압류금지 신청을 따로 해야 했습니다.앞으로는 1개월치 생계비를 예치한 계좌에 대해 월 최대 250만 원까지 압류가 자동으로 금지됩니다.② 생계비계좌 핵심 .. 2026. 1. 24.
5월 양도세 중과 부활｜다주택자 세금폭탄 현실화 5월 양도세 중과 부활｜다주택자 세금폭탄 현실화오는 5월 10일부터 다주택자의 양도소득세 중과가 다시 시행됩니다.2022년 이후 매년 연장되던 양도세 중과 유예조치가 일몰되면서,서울·수도권 다주택자들의 세 부담이 수억 원 단위로 급증할 전망입니다. ① 이재명 대통령 "양도세 면제 연장 없다"이재명 대통령은 X(구 트위터)에 "다주택자 양도세 면제 연장은 전혀 고려하지 않는다"고 밝히며 정책 기조를 분명히 했습니다. 주무 부처인 재정경제부 역시 "예정대로 일몰"된다고 공식 확인했습니다.이에 따라 조정대상지역 다주택자는 다음과 같은 중과세율이 적용됩니다.기본세율: 6% ~ 45%2주택자: 기본세율 + 20%p3주택자 이상: 기본세율 + 30%p② 15억 차익 서울 아파트, 세금 4억 더 낸다서울 송파구 전.. 2026. 1. 24.
소득 100만 원 넘는 부양가족 공제, 안 돼요?｜연말정산 오답 정리 소득 100만 원 넘는 부양가족 공제, 안 돼요?｜연말정산 오답 정리연말정산 시즌이 다가오면서 부양가족 공제, 월세 세액공제, 주택자금 공제 등을 잘못 적용해 추가 세금과 가산세를 부담하는 사례가 늘고 있습니다. 국세청은 최근 실수하기 쉬운 연말정산 포인트를 공개하며, 과다 공제 시 불이익이 크다고 경고했습니다. ① 소득 100만 원 넘는 부양가족, 기본공제 불가부양가족의 연간 소득금액이 100만 원(근로소득만 있을 경우 총급여 500만 원)을 초과하면 기본공제 대상이 아닙니다. 맞벌이 부부나 형제자매가 부모님을 중복 공제하는 것도 허용되지 않습니다.형·동생 모두 아버지를 공제 → 1명만 가능양도소득 200만 원 발생한 배우자 → 기본공제 불가소득 기준 초과 시: 보험료·교육비·기부금·신용카드 공제도.. 2026. 1. 24.
돌잔치 반지 꺼내보니 화들짝｜금값 5000달러 초읽기, 지금 사야 할까? 돌잔치 반지 꺼내보니 화들짝｜금값 5000달러 초읽기, 지금 사야 할까?“돌잔치 때 받은 금반지, 지금 팔면 얼마일까?” 최근 국제 금값이 사상 처음 트로이온스당 4900달러를 돌파하면서 5000달러 돌파를 눈앞에 두고 있습니다. 집에 묵혀둔 금을 꺼내보는 사람들이 늘어나는 이유입니다.이번 급등의 배경에는 지정학 리스크, 중앙은행 금 매수, 달러 약세와 저금리 기조가 동시에 작용하고 있습니다. 국제 금값, 사상 첫 4900달러 돌파블룸버그통신에 따르면 국제 금 현물 가격은 한국시간 23일 오전 10시 45분 기준 트로이온스당 4951.73달러를 기록했습니다.2월 인도분 국제 금 선물 가격도 4956.1달러까지 오르며 사상 최고치를 경신했습니다.현물 가격: 4951.73달러선물 가격: 4956.1달러연간.. 2026. 1. 24.
카카오페이 주가 30% 급등 이유｜이재명 랠리 재현? 스테이블코인·STO 법제화 수혜주 총정리 카카오페이 주가 30% 급등 이유｜이재명 랠리 재현? 스테이블코인·STO 법제화 수혜주 총정리최근 카카오페이 주가가 하루 만에 30% 가까이 급등하며 투자자들의 시선을 다시 끌고 있습니다. 과거 295% 폭등을 기록했던 ‘이재명 랠리’의 기억이 소환되면서, 이번 상승 역시 스테이블코인 법제화와 토큰증권(STO) 기대감이 촉매로 작용했다는 분석이 나옵니다.특히 정부와 정치권에서 디지털자산기본법 논의가 재부각되며 카카오페이, 네이버, 카카오, 카카오뱅크 등 핀테크·플랫폼 종목들이 일제히 급등했습니다. 카카오페이 상한가 직행… 무슨 일이 있었나?23일 증시에서 카카오페이는 전일 대비 1만5600원(29.89%) 오른 6만7800원에 거래를 마감하며 상한가를 기록했습니다.네이버: +8.15%카카오: +4.28.. 2026. 1. 24.
반응형

티스토리툴바